عاجل أرجو المساعدة والإفادة تكلفة اساسات عماره سكنية

صاحب مشروع

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أرجو المساعد من قبل أحد المهندسين المعمارين من واقع خبرة عملية في هذا المجال لدي قطعة أرض على شارع رئيسي مساحتها 250 م ملاصقه من جهه واحده وأرغب في بناء عمارة سكنيه لا تتعدى السبع طوابق للإستثمار فأرجو المساعدة في معرفة التكلفة التقريبية لأساسات العمارة والصعود بالطابق الأول والثاني
أن جاد في البدء في المشروع بعد أشهر قليله فأرجو المساعدة
ولكم جزيل الشكر واشكر صاحب المشاركة التي أوضحت تفاصيل اساسات عمارة سكنية بالصور

المهندس منهل حسن

الاخ الكريم ( صاحب المشروع)
السلام عليكم
اود ان اوضح لك بان كلفة العمل يتم احتسابها وفق مباديء عمل اساسية وهي
1- ان يتم فحص التربة لمعرفة التحمل وعلى اساس النتيجة يتم تصميم نوع الاسس لتناسب تحمل سبعة طوابق فربما يضطر المصمم لدق ركائز لتقوية التربة piles
2- يتحدد بموجب ذلك كمية التسليح ونوع الخرسانة ونسب الخلط وسمك طبقات الصب الخرساني
3- اعتمادا على ذلك تحتسب الكلف الاولية للاسس لتكون مبدئيا مبالغ قريبة من الواقع لتبني على اساسها حساباتك
انا على استعداد لمساعدتك اذا توفرت لديك معلومات اخرى
تحياتي

صاحب مشروع

الاخ الكريم مهندس منهل الحسن شكر جزيل على اهتمامك والرد على الرسالة
أنا اعلم جيدا ان التكلفة ستعتمد على التربة ولكن قطعة الارض تقع في حي سكني من سنوات عديدة فهذه مدينة سكنية من أقدم مدن محافظة الدقهلية - كانت هذه التربة في الاصل زراعية طينية فاعتقد ان التربة قوية وما ارغب فيه هو معرفة الثروة المبدئية التي يجب أن تكون بحوزتي حتى استطيع اتمام الاساسات والصعود بدور أو دورين على الاكثر وكنت ارغب ايضا في البدء ببدروم ارضي ثم الدور الارضي ثم الأول علوي وهكذا فارغب بنظرة واقعية ليست بها مغالاة بمبلغ البدء في تحقيق ذلك ويمكن ان بنقص أو يقل على حسب التربة وحينما ابدء سيأخذ المشروع شكله الرسمي من ترخيص وتصميم هندسي وإنشائي وتنفيذ فأنا اعلم انني سأمر على هذه الخطوات ولك مني جزيل الشكر وفي انتظار رد حضرتكم .

المهندس منهل حسن

الاخ الكريم
السلام عليكم
عرفت من خلال رسالتك انك من مصر الحبيبة ، وانا من العراق ، ومعلوماتي حول الاسعار في العراق ايضا ، اعتذر بشدة لعد معرفتي بمستوى الاسعار للاعمال الانشائية في مصر ، ولكني مسرور بالتعرف اليك وسأكون سعيد بتقديم المساعدة في اي وقت .
تحياتي .

صاحب مشروع

اشكرك مهندس منهل حسن بالفعل انا من مصر وتشرفت بمعرفتك وسعدت اكثر بكونك من بلد الحضارة والثقافة العراق الحبيبة ولكن نترك اختلاف الاسعار وعملة البلدين هل يمكن تقدير عدد اطنان المواد الخام مثل الحديد والاسمنت الخاصة بالأساسات فأنا على دراية بتكلفة استخراج رخصة البناء وايضا مكتب الاستشاري الهندسي وقيل لي من قبل مهندس سابق ان الاساسات تكلف ما يقارب الربع مليون جنيه مصري ولكنني وجدت المبلغ مبالغ فيه إلى حد ما فكررت السؤال مرة اخرى من خلال المنتدى
مع جزيل الشكر